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ichikawa ichikawa
2016.03.07 (月) Category:LIFE

お久しぶりです。

刻一刻と夏が近づいていると考えると、憂鬱な気分になる市川です。

さて、今回のテーマはお題の通り。

日時も決めていませんが、物件を見ながら妄想を膨らませています。

今回いろいろ調べた中で、知らなかったこと、驚いたことなどを書いていきたいと思います。

 

希望の条件を設定にあたり

アプリのHome’sやSUUMOでポチポチ条件を選んで検索しています。

物件を探す条件といえば、「家賃」「地域」「最寄り駅」「面積」「築年数」「間取り」などが最初の条件としてあり、

詳細な条件として「バス・トイレ別」「2階以上」「オートロック」などの指定もできますね。

以前住んでいた物件は条件もよく、住みやすい地域だったのですが、収納スペースが少ないのと、

友人とよく遊ぶエリア(津田沼周辺)がとても遠かったので行くのが面倒になってしまったことなどの反省があったので

今回は職場と津田沼の間が理想。

また、最初は職場の最寄り駅である表参道駅から○○分で探したのですが、ほとんど神奈川の方の物件が出てきていたので

路線・駅名で探すとします。

 

おすすめの地域はどこだろう

「東京近郊 家賃 安い」で検索をすると、いろいろな意見が出てきています。

神奈川県、埼玉県、東京東部、千葉県。

神奈川と埼玉は希望の条件から離れてしまうので、東京の東部か千葉県北西部か・・・

さらに調べていくと、少し古い記事ですが東京メトロ東西線の行徳駅周辺がおすすめだとか。

[SUUMOジャーナル ]
東京駅から30分圏内・家賃相場安い駅ランキング発表!
http://suumo.jp/journal/2014/07/07/65598/

なるほど、今通勤に使用しているのも東西線なのでよいかも。

朝の東西線は混みますが・・・。

娯楽にあまり興味のないほうなので、栄えている街よりも住み易さや物件の質が高いとうれしいですね。

 

設定した絞り込み条件

Home’sさんのアプリでこんな感じで条件を指定してみました。

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【地域・駅】
JR総武線 市川駅〜両国駅
東京メトロ東西線 行徳駅〜日本橋駅

【家賃】
下限なし〜6.5万円

【専有面積】
30㎡〜上限なし

【間取り】
1DK〜

【築年数】
30年以内

【駅徒歩分】
15分以内

【その他】
バス・トイレ別
コンビニ800m以内
スーパー800m以内
(できれば洋室)

検索結果→132件
−ーーーーーーーーー−ーーーーーーーーー

さすがHome’sさん、結構でてきますね。

やはり、南行徳駅、行徳駅、浦安駅、西葛西駅、市川駅が多いですが

なかなか良さそうな物件もあり、指定としては良さそうです。

まぁ、引っ越しはもう少し先になりますが。

 

良さそうな物件がちらほら

■物件その1

2DKの46.27㎡ 洋室6帖、和室6畳、DK7.3畳、屋根裏収納6帖の築29年の物件。

内装もきれいだしキッチンが広い、行徳駅徒歩10分。

これで家賃6.5万円。

専有面積広いし収納も広い、キッチンも広い・・・外見がきれいでないですが良い物件じゃないでしょうか。

まぁ載せれませんので・・・想像してください。

 

■物件その2

これまた2DKの39.7㎡ 洋室6帖が2部屋にDKも6帖の築29年の物件。

採光もよく、内装もきれいでキッチンも広い。

東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分でコンビニ、スーパーまで300m圏内。

こちらも家賃6.5万円。

東京に近い方が通勤も楽でいいですよね。

 

■物件その3

またまた2DKの49.59㎡ 和室6畳、和室4.5畳、DK8.2帖の築29年の物件。

外装はちょっと古い感じで南行徳駅から徒歩11分。

コンビニまで143m、個人的に大好きなスーパーであるジェーソンまで318m。

洋室が希望なのに和室が2部屋、しかも外観は古い感じなのですが、

こちら「メゾネット」の物件なのです。

その言葉だけで価値が1段階UPする勢いですね。

 

心に残った珍(?)物件

■物件その1

エレベーター付きのマンション。

行徳駅から徒歩11分、1DKの家賃5.9万円

リフォームしたようで、3口コンロのシステムキッチン設置のすごくきれいな内装でした

・・・が1つ難点が

部屋が和室、しかも恐らくリフォームせずの当時のまま。

おしい、実におしい・・・と心に残った物件です。

 

■物件その2

なんだこれ・・・と思ってすぐ閉じてしまったので詳細は覚えていませんが

写真(6枚はあったと思います。)が全て周辺写真(コンビニとかスーパーとか)。

どんだけ自信が無いのか、載せ忘れたのか。

これじゃみんな即閉じですよね。

 

■物件その3

間取り2DK(洋室6.3帖、和室5.6帖、DK7.9帖)

築年数16年の外装きれいなアパート。

収納も広く、床下収納まである。

もちろんバス・トイレ別

・・・が、しかし

家賃がなんと0.7万円

この部屋に一体なにがあったのでしょうか。

管理する不動産に問い合わせてみたものの返信無し。

入力ミスなのか○○が出るのか、事件があったのか。

数日後にはそっと消えていた物件です。

恐ろしや。

 

まとめ

そんな感じで少しずつ準備を進めております。

さらに調べると千葉県の松戸も良さそうな噂がちらほら。

しばらく物件を見ながら妄想する日々が続きそうです。

皆さんも引っ越しする予定が無くても

物件を検索してみると珍物件に出会えたり、面白いかもしれませんよ。

以上、最後まで読んでいただきありがとうございました。

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